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由于现今房产买卖中，二手房逐渐也成为购房者的选择，所以涉及到了一种特殊情况的房子，那就是流传较多的所谓死过人的”凶宅”，有些购房者也会因为涉及”凶宅”问题，将原房主或者中介告上法院打官司，种种围绕”凶宅”的鬼故事也越来越多，有些购房者也唯恐避之不及，就连”凶宅”附近的房子都不考虑。
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死过人的房子风水处理方法
买房时，死过人的“凶宅”风水如何对待？
一、“凶宅”的各种类别：
(1)声煞、味煞、光煞
美好的音乐，可以让人心情舒畅而放松，而吵闹无序的杂音，则容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。而味煞则不必考虑是不是风水了的影响了，想像一下空气中各种难闻的味道，你能忍受得了吗？光煞则是指一些特殊设施附近因夜间而带来的烦恼，这个容易解决，拉上窗帘就可以了。
(2)孤阳煞
风水学认为：孤阴不生，孤阳不长。只有阴阳平衡，才是吉的环境。城市里常见的孤阳煞：电线杆、信号塔、铁塔、烟囱、水塔、过高大的楼、监狱、部队、公检法部门、炼钢厂、尖的建筑、红的建筑、电厂、炮竹烟花厂等。总之，要避开一切过于高大的，孤立的，用火过旺的这样的环境远一些。因为这些孤阳煞会使人产生冲动、盲目、纠结、惹是生非，意外之事等。
(3)穷尽之处
所谓穷尽之处，本义是指山水之尽头之处。因为尽头代表终，代表尾，代表末，代表死的意思。在城市里一般就是指巷尾，以及路的尽头。居于巷尾代表是死胡同，死气，没有出路，在路头的尽头，很容易犯路冲。容易发生是非、口舌、破财、丢职、病灾等不顺之事。
(4)孤阴煞
第二条讲过了阴阳平衡才是好风水，自然孤阴煞也要避开了。城市里常见的孤阴煞：寺庙、道观、火葬厂、公墓、古宅、博物馆、古树、阴森森一片的树、废弃遗址、低洼之处、坑洞、垃圾场、垃圾堆等。总之，要避开一切过于阴暗的、潮湿的、低洼的、死过人的、发生过凶灾的、脏乱的环境。因为这些孤阴煞会使人产生消极、堕落、胆小怕事、疾病、破财等不顺之事。
二、“凶宅”要怎么办？
这么多实例都已经展现在面前了，那么大家应该如何去面对出现这类问题的房子呢？关键就是要分析死者的死因、原居住者的状况及风水格局的利弊，其次考虑应对的办法。
1、如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的法事，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，另外，必须花大钱将不好的格局修造合宜，将凶格转换为吉祥，但最好不宜选择入住！
2、如果是病死的，则需要视宅子的风水格局而定，如果太差，有碍健康，则不宜居住。
3、如果是老人到了年龄的正常死亡，则不需要太过忌讳，只需要购房者在入住前，给宅子做一次净化除秽即可。
4、如果曾经是凶杀案的现场，那就需要请能力高超的法师或高僧超度怨灵，之后供奉神像，请神入宅坐镇。另外，必须花大钱将不好的格局修造合宜，将凶格转换为吉祥。
5、如果是外出发生事故，车祸或者溺水等，属于凶格，可以的话不要选择。如果已经选择了，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇。另外，必须花大钱将不好的格局修造合宜，将凶格转换为吉祥。
三、出外时遇到“凶宅”怎么办？
回音鬼
形成原因：不明。
出现方式：跟你搭话，你走他也走，只是听到背后有脚步声。
防范方法：不管怎么样都不要回头！
还情鬼
无意中就出现一鬼，阴气所致，为不多见的好鬼之一，碰上还情鬼，事事顺心！
防范方法：善待此鬼，此鬼虽为还情，但还完便去，但也有呆了数年之久的！
怨气鬼
形成原因：暴死或自杀怨气所致。
出现方式：多种多样。
防范方法：若被此物寻上，还是快快准备后事吧……
鬼打墙
形成原因：车祸致死或其他灾祸死。出现方式：使你迷路，无法走出。
防范方法：为不多见的好鬼之一。这种鬼不忍看到别人和她一样的下场很有同情心.一般让你迷路就是拖延时间...因为你继续走下去肯定会有灾难...所以这是好鬼。
鬼打墙的破法 ：如果你突然发现自己在一个地方转圈怎么也出不去，不要慌，也不要念什么口诀（可能会激怒那个），真有天大的急事要赶回去,简单的方法为对着空中吐口水，其墙自解，如果是男生，比较激烈的手段就是撒泡尿，效果也一样。
无头鬼
形成原因：被斩首怨气所致。
出现方式：无头或手提头颅。
防范方法：生前穷凶极恶，碰上最好不要怕，与之作战！（不过很少有人有这胆量）
还魂鬼
形成原因：人死后七天生前去过的地方都要去一次，称之为“还魂”“回煞”“收脚迹”
防范方法：如果你是死者的亲戚朋友也许可以幸免，不然无一能逃得过！最好不要被他（她）撞到。
饿死鬼
形成原因：多数是穷苦人活活饿死怨气所致。
出现方式：常有气无力的向你要饭吃。
防范方法：由于是穷苦人家，心一般都很好，只要按它的话给吃的不会有生命危险。
影子鬼
出现方式：夜间出没，你会看到一怪影超过自己的影子，而这个影子根本不属于你！
防范方法：脱下一只鞋子（男左女右）抛向天空，鞋底朝天方可，然后一只脚跳七七四十九步猛然回头大喝一声“快滚！”
上身鬼
形成原因：多年怨气所致。
出现方式：不见其物，只闻其声，会感到全身一个冷颤，迷迷糊糊，醒来时很累。
防范方法：只是借用人体作它未完成的事，不会夺去生命，不过万一借你的身体做了坏事那就惨了。
夜叉鬼
形成原因：残疾人死后怨气所致。
出现方式：漂浮半空的残疾人。
防范方法：生前残疾，死后厉害非凡，要是求他或许还有一丝活的希望。
梦鬼
形成原因：多年怨气所致。
出现方式：做同样的恶梦，总梦到这东西。
防范方法：在枕边放金器。
黑无常
形成原因：为阴间鬼使！
出现方式：身材高大，黑面，头有一高帽，上书“一见就发”，手拿索命钩。
防范方法：将死之人可以看到，由于是索命鬼使，并不会伤及活人，火焰低的人在快断气人的身边也会看到。
丧气鬼
形成原因：喜宴上暴死怨气所致；
出现方式：喜宴上看到个身着孝服或素服的不言不语、满脸哀愁的东西即为此物。
防范方法：无。（我一个朋友即死于此，所以才知道此物的厉害）
白无常
形成原因：为阴间鬼使！
出现方式：同黑无常一样，只是手拿哭丧棒。
防范方法：同黑无常一样将死之人可以看到，由于是索命鬼使，并不会伤及活人，火焰低的人在快断气人的身边也会看到。
吊死鬼
形成原因：上吊自杀而死，怨气所致。
出现方式：常为女性，手握一根绳子，上有血腥，要求你带回家。
防范方法：由于上吊致死，看怨气轻重而定，不过说什么也不要答应她把绳子带回家。
血糊鬼
形成原因：难产而死，怨气所致。
出现方式：通常产妇可看到，为女性，手提一血红色布袋，内有血物，污秽。
防范方法：由于是难产而死，现在难碰上，不过碰上就……最好不要理会她。
落水鬼
形成原因：溺死者怨气所致。
出现方式：游泳者在水中会有一人拉住脚，又称“鬼扯腿”。
防范方法：火焰低的人一但碰上很难逃脱，最好是骂脏话。游泳要小心那个和你玩鬼抬脚的游戏，命会被抬走…
哨声鬼
形成原因：小孩死后形成。
出现方式：吹口哨时，会有人跟着你的哨声，却不见其人。
防范方法：只是小孩子死后开的玩笑，不会害人。-晚上别乱吹口哨，当心那个喜欢你…
僵尸
形成原因：尸体受日月精华而形成。
出现方式：双目无神，身体僵硬，双爪前伸。
防范方法：如果会中医生可以用锐器刺它的三个穴位，如不敢安全的办法就是站到高处，它并不会跳很高。
欠债鬼
为阴间恶鬼。
出现方式：常大呼“还我命来……”“我死得好惨……”
防范方法：由于你可能欠了他什么没给，一般没什么方法可以逃脱。
勾魂鬼
形成原因：为阴间鬼使！
出现方式：明明在屋内，但可听到在屋外说话。
防范方法：中午一点，太阳最大的时候，从屋外向屋内大喊被勾魂者的名字，也称“喊魂”
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